Результат оценки

Модель оценивает вероятную рыночную цену за м² и сравнивает её с ценой в объявлении. Для низкой оценки смотрите q10; для базового ориентира - медианную оценку q50.

Проверить другую ссылку

Объявление

1-комнатная квартира · 35 м² · 13/17 этаж, Улы Дала — Квартира с ремонтом!!! КЛЮЧИ 27,06,2026 г !!!

Открыть на Krisha

Цена
21,900,000 тг
Площадь
35.00 м²
Цена объявления за м²
625,714 тг

Оценка модели

Нижняя оценка q10 ? 649,934 тг/м²
Медианная оценка q50 ? 699,090 тг/м²
Верхняя оценка q90 ? 739,354 тг/м²
Медианная оценка всей квартиры
24,468,149 тг
Абсолютная выгода по q10 ?
+24,220 тг/м²
Абсолютная выгода по медиане ?
+73,376 тг/м²
Выгода к цене по q10 ?
3.87%
Выгода к цене по медиане ?
11.73%
Ширина интервала ?
12.79%
CatBoost - это модель градиентного бустинга. В этом сервисе она обучена на объявлениях Krisha по Астане и оценивает цену за м² по характеристикам квартиры и локации. Итог стоит воспринимать как аналитический ориентир, а не как юридическую или оценочную экспертизу.