Результат оценки

Модель оценивает вероятную рыночную цену за м² и сравнивает её с ценой в объявлении. Для низкой оценки смотрите q10; для базового ориентира - медианную оценку q50.

Проверить другую ссылку

Объявление

1-комнатная квартира · 52 м² · 15/16 этаж, Кабанбай батыра 46 Б — Кабанбай батыр

Открыть на Krisha

Цена
32,000,000 тг
Площадь
52.00 м²
Цена объявления за м²
615,385 тг

Оценка модели

Нижняя оценка q10 ? 620,066 тг/м²
Медианная оценка q50 ? 637,743 тг/м²
Верхняя оценка q90 ? 793,033 тг/м²
Медианная оценка всей квартиры
33,162,657 тг
Абсолютная выгода по q10 ?
+4,681 тг/м²
Абсолютная выгода по медиане ?
+22,359 тг/м²
Выгода к цене по q10 ?
0.76%
Выгода к цене по медиане ?
3.63%
Ширина интервала ?
27.12%
CatBoost - это модель градиентного бустинга. В этом сервисе она обучена на объявлениях Krisha по Астане и оценивает цену за м² по характеристикам квартиры и локации. Итог стоит воспринимать как аналитический ориентир, а не как юридическую или оценочную экспертизу.