Результат оценки

Модель оценивает вероятную рыночную цену за м² и сравнивает её с ценой в объявлении. Для низкой оценки смотрите q10; для базового ориентира - медианную оценку q50.

Проверить другую ссылку

Объявление

2-комнатная квартира · 63.1 м² · 5/9 этаж, Улы Дала 55

Открыть на Krisha

Цена
31,990,000 тг
Площадь
63.10 м²
Цена объявления за м²
506,973 тг

Оценка модели

Нижняя оценка q10 ? 514,874 тг/м²
Медианная оценка q50 ? 564,107 тг/м²
Верхняя оценка q90 ? 663,460 тг/м²
Медианная оценка всей квартиры
35,595,134 тг
Абсолютная выгода по q10 ?
+7,901 тг/м²
Абсолютная выгода по медиане ?
+57,134 тг/м²
Выгода к цене по q10 ?
1.56%
Выгода к цене по медиане ?
11.27%
Ширина интервала ?
26.34%
CatBoost - это модель градиентного бустинга. В этом сервисе она обучена на объявлениях Krisha по Астане и оценивает цену за м² по характеристикам квартиры и локации. Итог стоит воспринимать как аналитический ориентир, а не как юридическую или оценочную экспертизу.