Результат оценки

Модель оценивает вероятную рыночную цену за м² и сравнивает её с ценой в объявлении. Для низкой оценки смотрите q10; для базового ориентира - медианную оценку q50.

Проверить другую ссылку

Объявление

1-комнатная квартира · 41 м², Е319 2А

Открыть на Krisha

Цена
18,500,000 тг
Площадь
41.00 м²
Цена объявления за м²
451,220 тг

Оценка модели

Нижняя оценка q10 ? 552,041 тг/м²
Медианная оценка q50 ? 589,508 тг/м²
Верхняя оценка q90 ? 687,174 тг/м²
Медианная оценка всей квартиры
24,169,827 тг
Абсолютная выгода по q10 ?
+100,822 тг/м²
Абсолютная выгода по медиане ?
+138,288 тг/м²
Выгода к цене по q10 ?
22.34%
Выгода к цене по медиане ?
30.65%
Ширина интервала ?
22.92%
CatBoost - это модель градиентного бустинга. В этом сервисе она обучена на объявлениях Krisha по Астане и оценивает цену за м² по характеристикам квартиры и локации. Итог стоит воспринимать как аналитический ориентир, а не как юридическую или оценочную экспертизу.